內地1月份樓價按月跌勢减弱 市場料有望繼續企穩
發布時間: 2022/02/21 13:17
最後更新: 2022/02/21 17:43
國家統計局公布,內地1月份70大中城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格按月跌勢减弱,按年升幅回落。市場人士認為拐點已現,後續有望繼續企穩。
按月方面,一線城市新樓價格升0.6%,北京、上海、廣州和深圳分別升1.0%、 0.6%、0.5%和0.5%;二手樓升0.1%,升幅與上月相同,北京、上海升0.5% 和0.6%,廣州、深圳跌0.2%和0.5%。二線城市新樓、二手樓升0.1%和跌0.2%;三線城市新樓、二手樓跌0.2%和0.4%,跌幅比上月收窄。
所有城市中,新樓和二手樓價格錄得按月下跌的分別有39個和55個,比上月減少11個和8個。
按年方面,一線城市新樓價格升4.4%,升幅與上月相同;二手樓升4.1%,升幅比上月回落1.2個百分點。二線城市新樓、二手樓升2.5%和1.0%,升幅比上月回落0.3和0.5個百分點。三線城市新樓、二手樓升0.5%和跌0.7%。
所有城市中,新樓和二手樓價格錄得按年下跌的分別有20個和30個,比上月增加3個和4個。
市場人士:3至4月有企望逐漸企穩
「隨著影響最近房地產市場最大的因素房貸逐漸緩和,市場3-4月有望逐漸企穩。」中原地產首席分析師張大偉預料,樓市有望在第二季度政策見底,一二線城市將會率先走出低迷。另一分析師指,多地首付比降低,中央的反應值得關注,未來或有更多市場調整壓力大的城市效仿跟進,地方層面的需求側托底政策持續出台。
責任編輯:陳建錫